Τι είναι η συμμετοχική χρηματοδότηση ακινήτων; Εν ολίγοις, είναι ένα είδος χρηματοδότησης κατά το οποίο ο δανειολήπτης και ο δανειστής συνεργάζονται για να συμφωνήσουν σε ένα δάνειο. Αυτή μπορεί να είναι μια ελκυστική επιλογή για δανειολήπτες που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα παραδοσιακό δάνειο.
Πράγματα που πρέπει να θυμάστε στο crowdfunding ακινήτων
Το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να θυμάστε από crowdfunding είναι ότι ο δανειολήπτης και ο δανειστής συνεργάζονται. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να υπάρχει εμπιστοσύνη και επικοινωνία μεταξύ των δύο πλευρών. Ο δανειολήπτης θα πρέπει να είναι ειλικρινής σχετικά με την οικονομική του κατάσταση και τι μπορεί να αντέξει οικονομικά. Ο δανειστής πρέπει να είναι σαφής σχετικά με τους όρους και τις προϋποθέσεις του. Και οι δύο πλευρές πρέπει να είναι ανοιχτές σε διαπραγματεύσεις προκειμένου να καταλήξουν σε μια συμφωνία που να ταιριάζει και στις δύο.
Ένα άλλο πράγμα που πρέπει να έχετε κατά νου είναι ότι το crowdfunding ακινήτων μπορεί να λάβει πολλές διαφορετικές μορφές. Είναι σημαντικό να κάνετε την έρευνά σας και να καθορίσετε ποια επιλογή είναι η καλύτερη για εσάς και τη μοναδική σας κατάσταση. Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι δανείων, επομένως είναι σημαντικό να βρείτε αυτό που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας. Θα πρέπει επίσης να συγκρίνετε τα επιτόκια και τους όρους πολλών δανειστών πριν λάβετε μια απόφαση.
Παραδοσιακό δάνειο ή crowdfunding ακινήτων;
Η συμμετοχική χρηματοδότηση κατ‘ οίκον μπορεί να είναι μια εξαιρετική επιλογή για δανειολήπτες που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα παραδοσιακό δάνειο. Τα πιο σημαντικά σημεία που πρέπει να θυμάστε είναι ότι ο δανειολήπτης και ο δανειστής πρέπει να εμπιστεύονται και να επικοινωνούν μεταξύ τους και ότι υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι επιλογών πληθοχρηματοδότησης με μετοχικό κεφάλαιο στο σπίτι. Κάντε την έρευνά σας και συγκρίνετε τα επιτόκια και τους όρους πολλών δανειστών πριν λάβετε μια απόφαση.
Ένα άλλο πλεονέκτημα του crowdfunding είναι ότι σας επιτρέπει να συμμετέχετε σε επενδύσεις blue chip που διαφορετικά θα ήταν απρόσιτες. Για παράδειγμα, εάν είστε διαπιστευμένος επενδυτής, μπορείτε να επωφεληθείτε από ειδικές προσφορές που δεν είναι διαθέσιμες στο ευρύ κοινό. Ωστόσο, με το crowdfunding, ακόμη και μη διαπιστευμένοι επενδυτές μπορούν να έχουν πρόσβαση σε αυτές τις αποκλειστικές ευκαιρίες.
